Аренда дома под ремонт: как прописать условия и компенсировать затраты

Напомню, что договор найма заключается собственником или его доверенным лицом с физическим лицом с целью его проживания за плату. По умолчанию на нанимателе лежит обязанность по проведению текущего ремонта, а на наймодателе - по капитальному. Если же целью сдачи жилья для собственника является именно проведение ремонта, а не проживание нанимателя, то логичнее заключать договор аренды. Он более универсален.

Что такое аренда дома под ремонт и зачем она нужна

Аренда дома под ремонт — это сдача объекта недвижимости, где арендатор делает ремонт в счет части или полной стоимости аренды. По сути, это бартер: труд и материалы в обмен на скидку или денежную компенсацию. Такая схема позволяет собственнику улучшить состояние объекта, не вкладывая личные средства, а арендатору — жить в лучших условиях по сниженной ставке.

Что значит арендовать дом под ремонт

Арендовать дом под ремонт означает заключить договор, где будут детально прописаны обязательства по улучшению объекта. Речь идет не о праве повесить полку, а о заранее согласованных работах: от косметической отделки до замены сантехники. Ключевое отличие от обычной аренды — вложения арендатора в чужую собственность на возмездной основе.

Выбирая аренду под ремонт ради низкой платы, вы, по сути, кредитуете собственника своим временем и деньгами. Фиксация всех условий на бумаге — ваш главный инструмент защиты. Без четкого договора вложения могут быть расценены как добровольный подарок.

Какие типы домов подходят для такой аренды

Для аренды под ремонт чаще всего подходят дома старого фонда, новостройки без отделки или жилье после неаккуратных жильцов. У каждой категории своя специфика и потенциальный объем работ.

• Дома старого жилого фонда. Коттеджи или дачи постройки 80-90-х годов, требующие капитального вмешательства: от замены кровли до внутренней отделки. Здесь объем работ максимален, но и скидка на аренду может достигать 50-100%.
• Новостройки без отделки. Таунхаусы или дома в коттеджных поселках, сданные в формате «бетонной коробки». Арендатор выполняет чистовую отделку «под себя».
• Дома после неудачной аренды. Объекты в «уставшем» состоянии, где нужен косметический или восстановительный ремонт. Объем работ меньше, а срок договора, как правило, короче.

Почему стоит выбрать аренду с ремонтом

Для арендатора основной мотив — экономия. В Москве, где аренда дома стоит в среднем 80–150 тыс. рублей в месяц, скидка за ремонт в 30-50% позволяет сберечь сотни тысяч рублей в год. Второй плюс — возможность обустроить жилье по своему вкусу, а не мириться с чужим устаревшим ремонтом.

Для арендодателя выгода не менее очевидна. Это способ привести в порядок простаивающий актив, не изымая средств из оборота. Качественный ремонт, выполненный арендатором, повышает ликвидность и арендную ставку объекта на 20-30% в будущем.

Юридические основы договора аренды под ремонт

Безопасность сделки по аренде дома под ремонт обеспечивает юридически грамотный договор, основанный на нормах Гражданского кодекса РФ. Он требует существенной детализации в части улучшений.

• Основа договора. Соглашение должно соответствовать главе 34 Гражданского кодекса РФ, регулирующей арендные отношения.
• Описание работ. К договору прилагается смета — детальный перечень работ, материалов и их стоимости.
• Механизм компенсации. Необходимо прописать, как именно будут возмещаться затраты: скидка, прямая выплата или зачет.
• Состояние объекта. Акт приема-передачи с фото- и видеофиксацией до начала работ — обязательный документ.
• Сроки и ответственность. Указываются сроки выполнения каждого этапа и штрафные санкции за их срыв.

Какие законы регулируют аренду дома с ремонтом

Основной документ, на который следует опираться, — это Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ). Ключевой является глава 34 «Аренда». Статья 616 ГК РФ по умолчанию обязывает арендатора делать текущий ремонт, а арендодателя — капитальный. Ваш договор позволяет изменить это правило, перераспределив обязанности и прописав компенсацию.

Дополнительно могут применяться нормы Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), особенно если речь идет о таунхаусе. Также важен Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», если договор заключается на срок более года.

Что обязательно включить в договор

Безопасный договор аренды под ремонт включает детальное описание объекта, смету работ, график и четкий порядок компенсации затрат. Лучше производить ремонт на ту сумму, на которую вам дается скидка по арендной плате. Добиться компенсации ремонта не так легко. У собственника просто может не оказаться денег.

Помимо стандартных пунктов (стороны, объект, срок, цена), он должен содержать:

1. Детальное описание объекта. Адрес, кадастровый номер, площадь и исходное состояние, зафиксированное в акте приема-передачи с фотографиями.
2. Приложение №1: техническое задание и смета. Это сердце договора. В нем прописаны все виды работ, используемые материалы (вплоть до марки) и их согласованная стоимость.
3. Приложение №2: график проведения работ. Разбивка ремонта на этапы с четкими сроками сдачи каждого.
4. Порядок компенсации. Четкий алгоритм: арендатор предоставляет чеки, арендодатель в течение N дней предоставляет скидку или выплачивает сумму.
5. Ответственность сторон. Штрафы за срыв сроков, порчу имущества, невыплату компенсации.
6. Сроки договора и порядок регистрации.

Обязательные пункты по ГК РФ

Любой договор аренды, даже с ремонтом, должен содержать обязательные пункты по ГК РФ, без которых он будет считаться незаключенным.

• Предмет договора: однозначное описание сдаваемого дома.
• Лица, постоянно проживающие с арендодателем: их нужно перечислить. А также следует указать, своими силами арендатор будет производить ремонтные работы или с привлечением рабочей силы.
• Срок договора: если срок не указан, он считается заключенным на неопределенный срок. Такой договор аренды не подлежит регистрации в Росреестре. Договор аренды сроком от 1 года подлежит регистрации в Росреестре.
• Размер арендной платы: конкретная сумма и периодичность платежей.

Сравнение норм ГК РФ и ЖК РФ по ремонту:

Самая частая ошибка — игнорирование статьи 623 ГК РФ о неотделимых улучшениях. Закон гласит: компенсация положена только за те улучшения, которые были сделаны с письменного согласия арендодателя. Условия договора и приложение к нему сметы и перечня работ и являются таким согласием. Без него ваши вложения на сотни тысяч рублей суд может счесть подарком.

Как изменился подход к аренде под ремонт за 15 лет

Пятнадцать лет назад, в конце 2000-х, рынок аренды под ремонт был диким. Сделки часто заключались на основе устных договоренностей, а гарантией служило «честное слово». Это порождало массу конфликтов, где арендаторы почти всегда проигрывали. Сегодня ситуация изменилась благодаря цифровизации и росту юридической грамотности.

История регулирования аренды в РФ

В 2009-2010 годах аренда под ремонт регулировалась поверхностно базовыми нормами ГК РФ, что создавало почву для многочисленных споров. Статья 616 ГК РФ разделяла ремонт на текущий и капитальный, но не давала четких критериев. Замена сгнивших окон могла трактоваться и так, и так. Большинство договоров скачивалось из интернета и не учитывало специфику сделки.

Почему старые методы больше не работают

Устные договоренности, которые были нормой 15 лет назад, — это тупиковый путь. В случае конфликта доказать свою правоту в суде без письменных соглашений практически невозможно. Арендодатель мог в любой момент выселить жильца, сделавшего ремонт, и заселить нового по более высокой ставке.

Стандартные шаблоны договоров не учитывают инфляцию, рост цен на стройматериалы и не содержат механизмов защиты. Без детальной сметы арендатор мог сделать ремонт дешевыми материалами, а требовать компенсацию как за премиум-сегмент.

Ключевые изменения после 2009 года

Ключевой прорыв произошел с развитием цифровых платформ (таких как CIAN, Avito) и повышением юридической грамотности населения. Появились кастомизируемые онлайн-шаблоны договоров, которые учитывают специфику аренды с ремонтом.

1. Детализация в договорах. Стало нормой прикладывать к договору подробные сметы, графики работ и акты с фотофиксацией.
2. Упрощение регистрации. Появление электронных сервисов Росреестра и сети МФЦ сделало процесс регистрации долгосрочных договоров (от 1 года) проще и быстрее.
3. Развитие механизмов разрешения споров. Появились доступные онлайн-сервисы юридических консультаций и практика досудебного урегулирования споров через медиацию.

Как прописать условия проведения ремонтных работ в договоре

Чтобы избежать споров о том, «что именно мы договаривались делать», условия ремонта должны быть зафиксированы максимально детально. Это самый важный раздел вашего договора после определения цены.

1. Составьте исчерпывающий перечень работ.
2. Укажите требования к качеству и материалам.
3. Зафиксируйте сроки выполнения каждого этапа.
4. Определите порядок приемки работ.

Какие условия ремонта детально описать

Ключ к успеху — в детализации. Разделите работы на блоки: демонтаж, черновые и чистовые работы, установка оборудования. По каждому пункту нужно согласовать технологию и материалы.

• Черновые работы: устройство стяжки, штукатурка стен, монтаж электрики. Здесь важно зафиксировать схему разводки.
• Чистовые работы: укладка напольных покрытий, покраска, установка дверей. Вместо «покрасить стены» — «покрасить стены краской (наименование бренда) 7, цвет RAL 9010, в два слоя».
• Установка оборудования: монтаж сантехники, кухонного гарнитура, бытовой техники.

Как согласовать объем и сроки работ

Согласование объема и сроков работ — это процесс переговоров, который фиксируется в Приложении к договору «Техническое задание и Смета».

1. Арендатор самостоятельно или с подрядчиком составляет проект сметы.
2. Смета передается арендодателю на утверждение. На этом этапе вносятся корректировки по материалам и видам работ.
3. Финальная версия сметы и графика подписывается обеими сторонами и становится неотъемлемой частью договора.

Важно заложить в сроки резерв 15-20% на непредвиденные обстоятельства, например, задержку поставки материалов.

Правила и ограничения на ремонт

Собственнику важно защитить свой актив от неграмотных действий арендатора. Поэтому в договоре стоит предусмотреть раздел с ограничениями.

• Запрет на несогласованные перепланировки. Любые работы, затрагивающие несущие стены и мокрые места, требуют письменного согласия.
• Соблюдение строительных норм. Укажите, что работы должны соответствовать актуальным СНиП и требованиям пожарной безопасности (например, СП 1.13130.2020).
• Режим тишины. Обяжите арендатора соблюдать законные часы для проведения шумных работ.
• Привлечение квалифицированных специалистов. Для сложных работ (электрика, газ) можно прописать обязательство привлекать профильных специалистов.

Типы ремонта и условия, которые нужно прописать:

Совет: не ждите окончания всего ремонта. Пропишите в договоре, что после завершения каждого крупного этапа (например, черновых работ) стороны подписывают промежуточный акт. Это позволяет вовремя выявить дефекты и избежать ситуации, когда арендодатель заявляет: «Мне все не нравится, я ничего не компенсирую».

Пошаговая инструкция по оформлению договора и компенсации

Правильное оформление аренды под ремонт — это четкий алгоритм, защищающий от рисков. Пропуск одного шага может сделать сделку опасной.

1. Проверьте документы на дом (выписка из ЕГРН).
2. Зафиксируйте состояние «до» в Акте приема-передачи с фото и видео.
3. Согласуйте и зафиксируйте план работ (смета, график) в приложениях к договору.
4. Подпишите договор со всеми условиями, особенно с порядком компенсации.
5. Зарегистрируйте договор в Росреестре, если срок аренды 1 год и более.
6. Собирайте все чеки на материалы и работы.
7. Подписывайте промежуточные акты после каждого этапа.
8. Составьте финальный акт и рассчитайте окончательную сумму компенсации.

Как быстро оформить договор аренды

Чтобы быстро оформить договор, обсуждайте все условия до составления договора и привлекайте юриста.

1. Обсуждайте условия «на берегу». Проведите встречу с собственником и пройдитесь по всем пунктам сметы и компенсации.
2. Привлекайте юриста для проверки или составления договора. Если сумма вложений значительная, проверка договора или его составление юристом (5-15 тыс. рублей) может сэкономить вам сотни тысяч.

Нужен ли нотариус и регистрация

Нотариальное заверение договора аренды жилья не обязательно. Однако это мощный инструмент защиты. Нотариус проверяет законность сделки, а заверенный договор имеет повышенную доказательную силу в суде.

Регистрация договора в Росреестре обязательна, если он заключается на срок 1 год или более. Без регистрации договор считается незаключенным. Если собственник продаст дом, новый владелец сможет вас выселить. Регистрация защищает ваше право проживания до конца срока. Госпошлина — 4000 рублей для физических лиц.

Шаги по согласованию условий ремонта

Согласование условий ремонта начинается с совместного осмотра дома и фиксации всех дефектов, требующих исправления.

1. Совместный осмотр и дефектовка. Вместе с собственником пройдите по дому и зафиксируйте, что требует ремонта.
2. Составление предварительной сметы. Арендатор готовит проект сметы с работами и материалами.
3. Переговоры и корректировка. Стороны находят компромисс между хочу и могу.
4. Финализация сметы и графика. Утвержденные документы подписываются и становятся частью договора.
5. Определение «серой зоны». Обсудите, что делать при обнаружении скрытых дефектов, и пропишите механизм согласования допработ.

Многие боятся регистрации договора в Росреестре. На деле сегодня это можно сделать через МФЦ за один визит. Госпошлина — 4000 рублей. Потратив эти деньги и пару часов, вы получаете защиту вашего права на проживание и компенсацию и (или) учет арендной платы. Игнорирование регистрации — это игра в русскую рулетку.

3 ошибки в договоре аренды под ремонт, которые стоят дорого

В моей практике 90% споров по аренде с ремонтом возникают из-за дефектов в договоре. Вот три самые дорогостоящие ошибки.

• Расплывчатые формулировки и устные договоренности вместо детализированной сметы.
• Непрозрачный механизм компенсации, не прописан точный порядок и сроки выплат.
• Игнорирование акта приема-передачи, который фиксирует исходное состояние объекта.

Отсутствие четкой фиксации условий

Самая критическая ошибка — расплывчатые формулировки. Фраза «Арендатор обязуется улучшить состояние дома» не значит ничего.

Мини-кейс: семья арендовала дом с устным разрешением «сделать все красиво». Они вложили 800 тыс. рублей в замену окон и полов. При расторжении договора собственник отказался что-либо компенсировать. Суд встал на сторону собственника, так как письменного согласия на работы и сметы не было.

Игнорирование механизма компенсации

Вторая ошибка — отсутствие раздела о порядке возмещения затрат. Даже при наличии сметы, если не прописано, как и когда деньги будут возвращены или учтены в счет арендной платы, вы зависите от доброй воли арендодателя.

Нужно четко определить:

• Форму компенсации: скидка, выплата, смешанный вариант.
• Сроки: «Компенсация предоставляется в виде скидки за следующий месяц после предоставления чеков».
• Документальное подтверждение: кассовые чеки, акты выполненных работ.

Недооценка рисков ущерба

Ремонт — это всегда риск случайного ущерба. В договоре важно четко прописать, кто несет ответственность за повреждения имущества. По умолчанию — арендатор. Чтобы защитить себя, можно оформить страховку гражданской ответственности на время ремонта. Стоимость полиса на 1-2 млн рублей составит 5-10 тыс. рублей, но это защитит от исков на гораздо большие суммы.

Последствия ошибок: ко мне обратился арендатор, который сделал ремонт на 1,2 млн рублей. В договоре было «затраты компенсируются», но не было указано как. Собственник предложил ему жить в доме бесплатно… 10 лет, чтобы «отбить» затраты. Арендатор не планировал так долго жить в этом доме. Пропишите четкий срок: «выплата в течение 14 дней после подписания финального акта».

Сравнение механизмов компенсации затрат на ремонт

Основных способов компенсировать затраты арендатора на ремонт три: скидка на аренду, прямая денежная выплата или их комбинация. Выбор зависит от масштаба работ и финансовых возможностей сторон.

Скидка на аренду или прямые выплаты

Скидка на аренду — самый популярный вариант. Например, при аренде 50 тыс. рублей и затратах 150 тыс., стороны договариваются о «каникулах» на 3 месяца. Это удобно для собственника. Прямая выплата выгоднее арендатору. Он быстро возвращает свой капитал. Часто используется компромисс: 50% суммы выплачивается сразу, а оставшиеся 50% засчитываются в виде скидки.

Как рассчитать компенсацию

Расчет компенсации должен быть прозрачным и основываться на утвержденной смете. Есть два основных подхода: по факту и по фиксированной сумме.

1. По фактическим затратам. Это самый справедливый метод. Компенсируется сумма, подтвержденная чеками, но в пределах лимитов, установленных в смете.
2. Фиксированная сумма. Стороны заранее договариваются о твердой сумме, например, 200 тыс. рублей. Это просто, но рискованно, если реальные расходы будут выше.
3. Оплата труда. Если арендатор делает ремонт сам, его труд тоже может быть оценен и компенсирован. Стоимость часа работы нужно заранее прописать в смете.

Документы для получения компенсации

Чтобы получить компенсацию, арендатору необходимо предоставить исчерпывающий перечень документов, зафиксированный в договоре.

• Кассовые и товарные чеки на материалы (оригиналы).
• Договоры с подрядчиками.
• Акты выполненных работ (промежуточные и финальный).
• Фотоотчет «было-стало».

Формы компенсации: плюсы и минусы:

Реальные кейсы: успешные и неудачные примеры аренды под ремонт

Реальные кейсы показывают, что детальный договор отличает успешную сделку от провальной, где можно потерять сотни тысяч рублей.

Успешный кейс: косметический ремонт в Москве

• Задача: пара нашла квартиру в хорошем районе, но с «бабушкиным» ремонтом.
• Решение: мы подготовили договор с детальным приложением-сметой на 250 тыс. рублей. Прописали комбинированную компенсацию: 100 тыс. выплачивались сразу, а 150 тыс. засчитывались в виде скидки на аренду в течение 10 месяцев.
• Результат: пара получила свежий ремонт «под себя» и сэкономила. Собственник получил обновленную квартиру, арендная ставка которой выросла на 30%. Обе стороны в выигрыше.

Неудачный пример: спор по компенсации

• Задача: арендатор снял дом, где требовался ремонт отопления на 400 тыс. рублей.
• Ошибка: смета была согласована в мессенджере. Арендатор выполнил работы, а собственник отказался компенсировать полную сумму, заявив, что «рассчитывал на вдвое меньше».
• Результат: суд, который затянулся на год. Так как подписанной сметы не было, удалось взыскать лишь 250 тыс. рублей. Потеря арендатора с учетом издержек — около 200 тыс. рублей.

Уроки из практики для сторон

1. Для арендатора: никогда не начинайте работы без подписанного на бумаге приложения со сметой. Цифровые договоренности — это риск.
2. Для арендодателя: не бойтесь детализации. Чем подробнее смета, тем меньше шансов, что арендатор «раздует» расходы. Участвуйте в процессе и принимайте работы по актам.

Кейс: клиент — владелец старого дома сдал его на год подрядчику по устной договоренности за символическую плату (10 тыс. руб./мес.). Подрядчик взялся за масштабный ремонт: заменил крышу, переложил фундамент, обновил коммуникации и отделку. Общие затраты арендатора составили около 2,8 млн руб., подтвержденные чеками. По окончании срока аренды арендатор предъявил претензию на компенсацию неотделимых улучшений (ст. 623 ГК РФ), угрожая судом. Собственник отказался платить, аргументируя, что работы не согласовывались письменно, а дом изначально был в аварийном состоянии.

В договоре аренды не было приложения со сметой расходов, акта приемки-передачи дома «до ремонта» с фотофиксацией и четкого пункта о праве арендатора на компенсацию или выкуп улучшений. Без этих документов суд первой инстанции отказал арендатору: невозможно доказать объем работ, их стоимость и связь с интересами собственника. Клиент (арендатор) потерял 2 млн руб. — суд учел только мелкие траты (около 800 тыс. руб.), остальное счел «самостоятельной инициативой». Процесс затянулся на 14 месяцев.

В суде арендатор ссылался на ст. 623 ГК РФ (компенсация неотделимых улучшений, если они сделаны с согласия или в интересах собственника) и предоставил чеки, фото «после», свидетельские показания.

Собственник настаивал на ч. 2 ст. 616 ГК РФ (арендатор обязан производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества)) и отсутствии доказательств разрешения на работы — ни сметы, ни актов не было. Суд учел, что устная договоренность не подтверждает объем компенсации.

Дело дошло до апелляции, где стороны заключили мировое соглашение: собственник выплатил 1,2 млн руб. (примерно 43% затрат), арендатор отказался от претензий и передал права на улучшения. Дом вернулся владельцу в идеальном состоянии, но с долгами по судебным расходам (150 тыс. руб.).

Важно: всегда включайте в договор аренды под ремонт детальную смету (по работам и материалам), акты «до/после», фотофиксацию, пункт о компенсации (или праве выкупа) и ответственность за превышение сметы. Это спасет от потерь и споров — в 90% подобных кейсов без документов суд встает на сторону собственника.

Когда аренда дома под ремонт может не сработать

Несмотря на очевидные плюсы, эта схема подходит не всем и не всегда. Я обязана предупредить о сценариях, когда от такой идеи лучше отказаться.

Случаи, когда лучше отказаться

От аренды под ремонт стоит отказаться, если у вас нет финансовой «подушки», свободного времени на контроль и есть сомнения в арендодателе.

1. Нет финансовой «подушки». Ремонт требует единовременных вложений, а компенсация может быть растянута во времени.
2. Нет времени. Управление ремонтом — это полноценная работа по контролю, закупкам и решению проблем.
3. Арендодатель вызывает сомнения. Если собственник уходит от ответов и не хочет ничего подписывать — это красный флаг.

Честно о недостатках подхода

Даже при идеальном договоре вы вкладываете силы в актив, который вам не принадлежит. Всегда есть риск, что по окончании договора собственник не захочет его продлевать. Вы соглашаетесь на роль временного управляющего чужой недвижимостью ради текущей экономии.

Альтернативы аренде с ремонтом

• Аренда готового, но более дорогого жилья. Вы платите больше, но экономите время и силы.
• Долгосрочная аренда с фиксацией цены. Это дает стабильность без необходимости инвестировать в чужую собственность.
• Ипотека. Ежемесячный платеж может быть сопоставим с арендой, но вы будете вкладывать деньги в свой актив.

Аренда под ремонт или аренда готового дома:

Часто задаваемые вопросы об аренде дома под ремонт

• Что такое аренда дома под ремонт?

Аренда дома под ремонт — это договор, где арендатор выполняет ремонт в обмен на скидку на аренду или компенсацию. По ГК РФ ст. 616 арендатор делает текущий ремонт, но договор меняет это на возмездных условиях. Скидка достигает 20-50% от рыночной ставки.

• Как прописать условия ремонта в договоре аренды?

В договоре укажите смету работ, материалы, сроки этапов и порядок приемки в приложении. Фиксируйте согласие на улучшения по ст. 623 ГК РФ. Штрафы за срыв — 1% от суммы в день.

• Сколько стоит аренда дома под ремонт в Москве?

Аренда дома под ремонт в Москве — 60-120 тыс. руб./мес., скидка 20-50% от рыночной 80-150 тыс. руб. Цена зависит от объема ремонта и района.

• Почему арендодатель может отказать в компенсации ремонта?

Отказ возможен без письменного согласия в договоре по ст. 623 ГК РФ. Суд расценит улучшения как подарок. Фиксируйте смету и акты.

• Когда нужна регистрация договора аренды дома под ремонт?

Регистрация в Росреестре обязательна для договоров свыше 1 года. Госпошлина 4000 руб., срок — 7дней. Без нее договор недействителен.

• Как рассчитать компенсацию затрат на ремонт дома?

Компенсация по фактическим расходам с чеками в пределах сметы. Формы: скидка 1-6 мес., выплата в 14 дней или комбинация. Укажите в договоре алгоритм.

• Где взять шаблон договора?

Универсального шаблона не существует. Любой шаблон требует адаптации: добавления сметы, графика, порядка компенсации. Лучшее решение — обратиться к юристу.

• Сколько стоит такая аренда?

Скидка составляет от 20% до 100% от рыночной ставки. При капитальном ремонте возможны «арендные каникулы» на несколько месяцев или даже год, когда арендатор платит только за коммунальные услуги.

• Как разрешить споры?

Начинать нужно с досудебного урегулирования — направьте официальную письменную претензию. Если переговоры не помогают, можно привлечь медиатора. Крайняя мера — обращение в суд, где вашими аргументами будут договор, приложения, чеки и акты.

*Цены актуальны на дату публикации статьи

Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является рекомендацией.

Автор

Кушнир Анна

Юрист