Интернет-магазин 
Все это не только удручает, но и имеет крайне негативные последствия для стропильной системы, обшивки и долговечности всех строительных конструкций здания. Не говоря уже о токсичной плесени. Поэтому, если вы обнаружили, что в доме протекает крыша, но при этом вы даже не можете понять, откуда именно – наша статья поможет вам решить проблему.
Как провести осмотр крыши
Начнем с того, что в большинстве случаев проблему на металлической крыше можно обнаружить невооруженным глазом. Для этого само кровельное покрытие тщательно рассматривают на высоте, затем ярким солнечным днем изучают чердак на предмет просветов. Если у чердака хорошее освещение – будет полезно провести осмотр также ночью, при свете луны.
Еще один метод – поднять на крышу шланг и начать ее поливать (или дождаться сильного дождя). При этом один человек должен находиться на крыше, а второй смотреть со стороны чердака, где именно протекает крыша дома.
Зимой обнаружить протечки можно с помощью:
- Тепловизора. При съемке дома и крыши он сразу покажет на экране так называемые «мостики холода». Это и будут протечки, ведь вода – отличный проводник тепла, а намокший утеплитель и вовсе не справляется со своей задачей.
- Еще один популярный аппарат – индуктивный датчик. Он чувствителен к изменению сопротивления материалов, а потому хорошо находит воду под строительными конструкциями. При этом пищит и показывает изменения на циферблате. Единственное, что ему будет мешать – это металлические крепежи, которые будут вызывать точечные колебания.
- Ну, и самый дорогой прибор работает на основе инфракрасных лучей, благодаря которым легко обнаруживает даже небольшие отверстия.
Все это оборудование можно взять в аренду или просто пригласить бригаду профессионалов для этой задачи.
Итак, вы выяснили, где именно протекает крыша в вашем доме. Далее мы расскажем, как и чем можно эту крышу можно залатать.
Проблемы металлической кровли и их решения
В общей сложности, метод и средство починки протекающей крыши в домашних условиях будут напрямую зависеть от причины попадания воды под кровлю. И у каждого кровельного покрытия они чаще всего свои. То, как и чем можно залатать крышу, зависит от того, чем она покрыта: шифер протекает чаще всего между листами, мягкая черепица – при отрыве гонтов, а металлическая крыша обычно может «грешить» элементами крепежа или плохим утеплением.
Проблема №1. Точечные повреждения кровельных листов
Довольно часто причиной протечек крыши служит поврежденное кровельное покрытие.
Начнем с самого простого: вы сразу увидели, где именно протекает кровля из профнастила и готовы отремонтировать имеющееся отверстие в этот же день. Откуда оно могло взяться? Например, сильный ветер способен переносить довольно большие ветки, в процессе работ на металлический лист иногда падают острые инструменты, или в свое время была царапина, которая со временем проржавела насквозь. Чем в таком случае залатать крышу?
В этом деле вам в помощь будут современные кровельные ленты-герметики. Есть целый ряд, который разрабатывается именно для металлических кровель. Такие ленты представляют собой битумно-полимерные полоски толщиной от 1,5 мм, покрытые сверху армирующей и защищающей от ультрафиолета алюминиевой пленкой.
Все герметизирующие ленты – гибкие, а потому легко фиксируются и на гофре, и на черепичной волне, крепко прилипают к поверхности и закрывают собой то место, где протекает кровля или ее доборный элемент.
Как залатать крышу таким материалом? Очень просто:
- Шаг 1. Наденьте перчатки, чтобы защитить ладони от липкого и плохо смывающегося битума.
- Шаг 2. Тщательно очистите ремонтируемую поверхность от грязи, обезжирьте ее специальным средством. Дождитесь, пока она не будет полностью сухой.
- Шаг 3. Проверьте, не слишком ли холодна поверхность. Если ее температура менее +5°С, тогда слегка разогрейте нужный участок строительным феном. Можно задействовать и обычный, на такой маленькой площади ремонта он вполне справится. Но не перестарайтесь: температура должна быть не более +80°С, иначе битум полностью расплавится.
- Шаг 4. Отрежьте нужный кусок при помощи ножа и линейки.
- Шаг 5. Аккуратно снимите защитную пленку с нижней стороны ленты.
- Шаг 6. Уложите ленту на отверстие так, чтобы она выступала не менее, чем на 3-5 см от края повреждения.
- Шаг 7. Хорошо прижмите и разгладьте ленту.
- Шаг 8. Теперь с усилием прикатайте герметик при помощи небольшого валика. Для большего спокойствия перед этим его тоже можете прогреть феном, особенно, если работать приходится в холодную погоду.
Что хорошо, такие ленты выпускают самых разных цветов, чтобы было удобно их подбирать для большинства видов поверхности. Благодаря этому мелкий ремонт протекающей крыши занимает от силы 10-20 минут, а саму заплатку видно только вблизи.
Подходит герметизирующая лента также для спасения треснувших водостоков. В этом случае все этапы работы с ней те же, только для удобства саму ленту наматывают на трубу витками, с небольшим нахлестом. Служит такая заплатка порядка 10 лет.
Иногда при небольших точечных отверстиях альтернативой для кровельной ленты может стать обычный кровельный саморез с уплотнительной прокладкой и силиконовый герметик. Просто нанесите герметик на отверстие и саморез, закрутите и снова обработайте герметиком с двух сторон.
Проблема №2. Некачественный или устаревший кровельный материал
Сами по себе и металлочерепица, и профнастил хорошо защищают крышу от любого сильного дождя. Но у обоих кровельных материалов есть особенность, которой лишена, например, фальцевая кровля – это места крепления. Они не просто так считаются уязвимыми точками, ведь при самостоятельной установке часто допускается целый ряд ошибок, из-за которых потом протекает крыша. К таким ошибкам относятся:
- Использование низкокачественных саморезов вместо тех, что рекомендует производитель. Такие только в первый день монтажа выглядят надежными, а со временем разрушаются и часто становятся причиной того, что течет крыша при каждой непогоде. Чаще всего это происходит из-за того, что ссыхается резина под шляпкой.
- Ошибки в процессе фиксации листов, когда саморез либо не дотягивают, опасаясь повредить резиновую прокладку, или перетягивают, чтоб было «покрепче». В первом случае прокладка недостаточно плотно прилегает к металлической поверхности, а потому пропускает воду, а во втором – попросту не выдерживает давления и растрескивается, что тоже не приводит ни к чему хорошему.
Обратите внимание, как все-таки правильно устанавливать такое крепление:
Выбор правильных саморезов для металлической кровли также крайне важен. В таком случае вам не нужно будет задаваться вопросом, как и чем залатать крышу.
Но если вы все-таки обнаружили, что в вашем случае покрытие протекает именно из-за саморезов: что делать и как заделать металлическую крышу самостоятельно? Да, решение есть. И это не замена кровли на фальцевую, ведь помните, что у той – крайне сложная технология монтажа, для которой необходимо задействовать специальную технику.
Решение достаточно простое: заменить и загерметизировать проблемный саморез. Это поможет всего за один день устранить течь кровли и защитить поврежденный лист минимум на несколько лет. И не забывайте о том, что после установки новой крыши через определенное время нужно подняться и подтянуть все саморезы, так как они имеют свойство разбалтываться и потому протекать.
Следующий момент: если вы приобретали металлическую кровлю у проверенного производителя, то ее геометрия должна быть безупречной, и тогда листы идеально стыкуются друг с другом и со всеми доборными элементами. Но если качество сомнительное, то кровлю со временем может «выгнуть», она пойдет волнами. И когда течет крыша в доме именно такого качества – выхода практически нет, придется думать, чем и как залатать крышу. Возможно, придется стучать молотком, исправлять ненужные изгибы и пытаться поддержать кровлю хоть в каком-то состоянии до полной ее замены. И первой вы заметите деформацию капиллярной канавки, которая станет накапливать влагу возле крепежных элементов.
Также металлочерепица и профнастил могут начать корродировать, если в процессе монтажа и дальнейшей эксплуатации с ними обращались неаккуратно. Например, использовали «болгарку», которая способна прожигать финишное покрытие, роняли инструменты, пробивали отверстия под саморезы не там, где обрешетка, сбивали наледь ледорубом – список ошибок достаточно большой.
И, наконец, сама гидроизоляционная пленка изнашивается со временем. Ведь на нее постоянно воздействуют высокие и низкие температуры, она нагревается от раскаленного металлического покрытия, рвется и отслаивается от мест крепления. Иногда причиной износа служит то, что весь внутренний пирог кровли был открыт солнцу несколько месяцев до монтажа покрытия.
Проблема №3. Последствия неправильного монтажа
К сожалению, иногда приходится иметь дело с серьезными ошибками, допущенными еще в процессе строительных работ. К примеру, вы приобретаете дом, и обнаруживаете в первые дни дождей, что у вас полностью протекает крыша: что делать и чем ее залатать? Не придется ли менять все кровельное покрытие или стропильную систему?
В большинстве случае – нет. Но для начала вам нужно будет провести грамотный осмотр и оценить существующие проблемы. Обычно протечка крыши – только вершина айсберга, а причину следует искать в нарушенной целостности гидроизоляции. В сухие теплые дни все это никак не будет проявляться, а вот с первым же дождем вода через неправильно организованный или поврежденный участок легко попадет в стропильную конструкцию. При осмотре чердака именно по мокрым местам легко определить, откуда идет течь и какой участок крыши нужно ремонтировать.
То есть в этом случае первое, что нужно сделать – провести визуальный осмотр, и решить имеющуюся проблему: исправить форму листов, обновить гидроизоляцию, замазать герметиком все крепежные элементы или сделать более надежное примыкание к другим конструкциям.
Иногда в проблеме виновата обрешетка, которую смонтировали неправильно и не проверили ее плоскость. В этом случае нужно будет заменить несколько брусков, в каких-то местах – подрезать, в каких-то – дополнить, чтобы выровнять геометрию ската. А если дело окажется в том, что шаг обрешетки был больше, чем нужно, и снег продавил металл – тогда все гораздо хуже. Ведь в этом случае протечки будут происходить между стыками листов и вернуть все назад уже вряд ли получится.
К слову, довольно часто оказывается, что у профнастила перепутали сторону монтажа. Такое может случиться с оцинкованными листами, у которых сложно определить где внутренняя, а где наружная сторона. По правилам кровельный профлист должен монтироваться широкой волной вниз. Это связано с тем, что по широким лоткам легче сходит снег и исключаются протечки дождевой воды. Если же у вас наоборот – это может служить поводом для протечек. Присмотритесь, может в вашем случае дело именно в этом?
Проблема №4. Скрытые места протекания
Самая коварная течь кровли в месте, которое обнаружили не сразу. Даже небольшое количество воды, попавшее в подкровельное пространство, способно наделать много беды. При этом утеплитель быстро теряет свои теплозащитные свойства, стропила начинают гнить, а плесень в закрытом мало проветриваемом и темной чердаке – активно размножаться.
Существует риск, что задолго до того, как вы увидите первые разводы на потолке, все уже будет очень запущено. Если вы живете в квартире, тогда дело нужно будет оперативно поручить соответствующим службам, но, если течет крыша в частном доме – нужно думать, как и чем ее залатать, причем быстро.
Если протекающую кровлю обнаружили не сразу – это признак того, что проблемное место не так просто будет увидеть невооруженным глазом. Поэтому, если вы поднялись на высоту, но не видите никаких повреждений или открытых стыков – вам понадобятся специальные приборы, о которых мы говорили выше.
Нередко бывает, что всему виной отсутствие уплотнителей у конька. Но в 99% виновниками того, что протекает крыша в частном доме с профнастилом или металлочерепицей оказываются ендовы и места примыканий. Им следует уделить особое внимание при осмотре.
Итак, вы убедились, что именно из-за ендовы или примыкания протекает кровля: как тогда заделать металлическую крышу? Выход один – только полностью переделывать эти узлы. Снимать планки, раскрывать изоляцию, заново проклеивать все стыки и, возможно, даже заменять отдельные материалы.
А вот основная часть кровли из металлочерепицы и профнастила подобные проблемы создавать не должна. Поэтому, если вы выбрали профлист и протекает крыша – сразу осматривайте именно планки и доборные элементы. Само покрытие у обоих видов изначально спроектировано так, чтобы максимально эффективно отводить воду вниз и не позволять ей попадать под стыки. Это и специальные канавки, и замок, и высота гофры – здесь много всего продумано, и особая форма такой кровли имеет не только эстетическое значение. Если только, конечно, металлический профиль был приобретен хорошего качества и уложен по всем правилам.
Проблема №5. Конденсат
Иногда крыша дома протекает даже в солнечные зимние дни, когда нет никакого дождя. Причиной этого служит конденсат – мелкие капли влаги, которые собираются на холодных кровельных листах при нарушенном тепловлажностном режиме.
Металл – отличный проводник тепла. И в холодное время года разница температур на поверхности листов и под ними будет значительной. Именно там, где соприкасается теплый воздух и охлажденный ветром или снегом лист, и возникает конденсат. А он при накапливании может привести к протечкам.
Такое состояние крыши ненормально и говорит об имеющихся ошибках в паро- и гидроизоляции, плохом утеплении, недостатке вентиляции подкровельного пространства и даже некачественной установке мансардных окон. Причем все это встречается нередко, ведь стоимость крыши обычно достигает 20% от сметы, и на финальном этапе многие застройщики пытаются сэкономить.
Поэтому при устройстве кровельного пирога нужно использовать качественную гидроизоляцию – пленку или мембрану.
Но больше всего удивляет жильцов дома, когда даже в теплый весенний день течет крыша в доме: что делать в таком случае? Ведь ни дождя, ни мокрого снега не было давно. И снова дело в конденсате: под лучами солнца металл сильно нагревается, и накопленная в конструкции крыши влага начинает испаряться в виде пара и проступать пятнами далеко от места первопричины.
Этот вид протечек бывает реже других, но все же способен нанести свой вред. Причем обнаружить его намного сложнее, ведь сырость и потоки появляются в другом месте, где вроде бы все в порядке с гидроизоляцией и герметичностью покрытия. А корень зла здесь – неправильно организованная пароизоляция и недостаточное чердака или мансарды. Для нее необходима специальная пароизоляционная пленка, так называемый паробарьер, способный задерживать до 95% влажного пара.
Ухудшить ситуацию с конденсатом может недостаточное утепление. Так как чем больше теплого воздуха будет проходить через утеплитель, тем больше влажного пара вместе с ним будет поступать в подкровельное пространство.
К примеру, может случиться ситуация, когда в утепленной мансарде устраивают мини-бар, посиделки с друзьями и кружкой горячего чая, а порой и целую ванную комнату. Пар незаметно для глаз постепенно просачивается в стены и потолок. Большую часть пароизоляция при этом задерживает, но определенный процент все-таки пропускает. Плюс свою негативную роль играют плохо проклеенные стыки полотен, неправильно подобранный скотч и недостаточная изоляция мест соединения пленки и шершавой стены. Покинув теплую мансарду, в холодной части кровли влага быстро замерзает и превращается в мелкие льдинки. В первые теплые дни они растают и начинают протекать везде, где только получается. А вызванная бригада поначалу в недоумении, откуда все-таки взялась вода.
Зная все эти моменты, теперь вы можете осмотреть свою крышу не хуже профессионала, и оперативно решить практически любую проблему.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является рекомендацией.
