Интернет-магазин 
Ежегодный осмотр кровли: как заметить проблему?
Начнем с основных причин ремонта керамической кровли. Если на крышу падает мяч, тяжелая ветка или другой предмет – повреждения будут и у металлического покрытия, и у мягкого, и у натурального.
В случае с черепицей подобное механическое воздействие приводит к трещинам, сколам или полному разрушению черепков. Плюс черепичная кровля любит обрастать со временем мхом, а изначально неправильно уложенная гидроизоляция становится причиной других досадных явлений, как сырость и протечки.
Причем о том, что на крыше есть поврежденная черепица, вы можете и не знать, пока туда не подниметесь. Поэтому имеет смысл проводить внимательный осмотр кровли раз в году.
Первым делом осмотрите крышу с внутренней стороны, особое внимание уделив стропилам. Есть ли там сырость? Если да, сделайте отметку мелом. Протечка говорит либо о трещине в черепице, либо о нарушении гидроизоляции под ней. Если же протечки появляется каждый раз в разных местах, значит изначально были серьезные ошибки в монтаже.
С внешней стороны крыши тоже внимательно рассмотрите черепицу на предмет сколов и трещин. Все стыки и примыкания к элементам крыше – самые слабые места.
Ремонт отдельных черепиц
К сожалению, когда черепица дает трещину, влага легко проникает в нее и попадает на кровельный пирог. Поэтому такие поврежденные элементы нужно оперативно заменить или, по возможности, восстанавливать при помощи специальных средств.
Речь идет о кровельных герметиках и клеящих составах, которые не только заполняют собой трещины и соединяют отдельные части, но еще и не дают самим трещинам разрастаться дальше.
Желательно треснувшую черепицу починить сразу, а не ждать подходящего момента. Трещина имеет свойство не только быстро увеличиваться, но и распространяться на соседние черепки, предварительно вызывая в них напряжение.
К счастью, в отличие от металлической кровли, здесь достаточно просто заменить один кровельный элемент, не трогая целое полотно. А с этим легко справится любой домашний мастер:
- Шаг 1. Приподнимите края соседних черепиц и вбейте под них деревянные бруски.
- Шаг 2. При помощи мастерка зацепите поврежденную черепицу и выдерните ее с усилием, приподнимая и слегка двигая влево и к себе.
- Шаг 3. Теперь поместите новую плитку вместо старой, вставьте в замок и удалите клинья.
Если вы подозреваете, что целостность черепицы нарушил сильный ветер, тогда новые черепки закрепите на кляммеры, шурупы или проволочные конструкции. Если вы ремонтируете противоветровую черепицу, то нужно аккуратно удалить у поврежденной пластины крепеж, а у соседних – ослабить при помощи гвоздодера.
Если трещина одна, тогда стоит попробовать починить пострадавший черепок – своих свойств он от этого не растеряет. Сегодня для продукции строительной химии выпускают специальные герметики конкретно для ремонта черепицы.
От других ремонтных средств они отличаются тем, что остаются эластичными даже при полном засыхании. И конкретно для черепичной кровли это важный момент, ведь натуральной черепице свойственно впитывать воду и сжиматься-расширяться при перепадах температур.
Качественный клей для ремонта черепицы отличается тем, что не содержит растворителей. Например, заслуженной популярностью пользуется герметик для экстренного ремонта кровли, в том числе и керамической.
Его секрет – в специальных волокнах, которые создают эластичные соединения, и с ним удобно работать в труднодоступных местах кровля. Большой плюс такого герметика в том, что он применяется даже во время дождя и мороза. А это ценный момент, т.к. если черепица треснула, значит влага уже попадает в подкровельное пространство и ремонт нужен прямо сейчас, по мокрому основанию.
Применение клея для восстановления отдельных черепков состоит из следующих этапов:
- Шаг 1. Очистите поверхность поврежденной черепицы, чтобы она была сухой и не жирной. Разрешается лишь только слегка ее увлажнить, но не так, чтобы та стала мокрой.
- Шаг 2. Нанесите клей на склеиваемые поверхности и зафиксируйте части черепка в неподвижном состоянии на 10 минут.
- Шаг 3. Положите черепок на ровное место, и пусть он еще подсохнет в течение 25-30 минут. При этом желательно, чтобы температура воздуха была не менее 23°С.
- Шаг 4. Теперь восстановленную черепицу можно возвращать на место.
Если для обустройства кровли своего дома вы закупили черепицы больше, чем было нужно, тогда у вас всегда под рукой будет подходящий материал для замены. Ведь подобрать вот точно такой же оттенок в магазине стройматериалов окажется той еще задачей.
А любое отличие будет, к сожалению, бросаться в глаза. На крайний случай лучше проявить терпение и заказать нужный образец у того самого производителя, причем на этот раз далеко не одну штуку.
Обновление гидроизоляционного шва между пластинами
Бывает также, что раствор между пластинами со временем устаревает и раскрашивается. Это тоже приводит к протечке. Тогда следует устранить образовавшиеся щели замазкой, предварительно очистив стыки черепицы от старой.
Далее нанесите новый раствор. Например, можете приготовить такой состав: на одну часть извести возьмите три части мелкозернистого песка, и, чтобы усилить свойства раствора, добавьте в него льняную паклю.
Еще одна причина нарушенных швов – биологическая активность. Со временем кровля из черепицы загрязняется, теряет свой привлекательный вид вместе с гидроизоляцией и даже обрастает мхом.
Первое желание владельца такого дома – заменить ее на новую, чтобы вернуть крыше ее привлекательный и стильный вид. А еще такая черепица уже не гладкая, а потому задерживает на себе воду, снег и грязь, еще больше усугубляя возникшие проблемы.
На самом деле такую кровлю легко восстановить: специальными очистками, мелкими ремонтными работами и даже покраской. Напором воды убирается грязь, химическими растворами – водоросли и мхи. Если речь идет о керамической крыше, этого будет достаточно, чтобы вернуть первоначальный лоск, сколько бы ей лет не было.
Почему так важно избавиться от мха? Да, он не приведет к повреждению структуры черепицы, и даже по душе некоторым любителям старины. Но надежность черепичной кровли оказываются под вопросом.
Дело в том, что тот самый безобидный мох, нарастая в стыках между черепицами, увеличивает зазор, куда проникает вода: она нужна ему для жизни. А сам мох, в свою очередь, привлекает муравьев, жуков и других мелких насекомых. И, если вы живете неподалеку леса, то с такой проблемой вам придется столкнуться, ведь ветер разносит споры мха на достаточно большое расстояние.
Ввиду этого в Европе кладут под конек кровли тонкую медную сетку, с самоклеящимся слоем на изнаночной стороне. Во время дождя вода вступает в химическую реакцию с ионами меди и образует антисептик.
Тот, стекая по скату, останавливает рост мха и лишайника. В России найти такие сетки в продаже непросто, но их вполне заменяют медные детали на кровле. Либо проявлять терпение и раз в несколько лет очищать кровлю мини-мойкой.
Замена старых и поврежденных участков кровли
Бывает и так, что вследствие падения дерева или других факторов вместо одной треснутой черепицы вы обнаруживаете осколки вместо одного или двух. Здесь уже нет смысла менять вручную каждую, а проще заменить на новые. И с этим можно справиться самостоятельно:
- Шаг 1. Сначала подумайте о собственной безопасности. Используйте устойчивую лестницу и, возможно, даже страховочные тросы, чтобы защитить себя в случае падения. Помните о том, что натуральная черепица – особенно скользкий материал.
- Шаг 2. Как только вы благополучно доберетесь до сломанной плитки, вам нужно слегка поднять плитки, которые перекрывают ту, которую нужно удалить. Возьмите в помощь два бруска, чтобы удержать их. Затем обычным кирпичным шпателем поднимите сломанную черепицу и сдвиньте ее вниз и вниз.
- Шаг 3. Положите новую черепицу на кирпичный шпатель и поместите в нужное место. Убедитесь, что плитка надежно установлена и не мешает другим плиткам вокруг нее.
- Шаг 4. Убедитесь, что все плитки правильно установлены.
- Шаг 5. Осмотрите и другие участки кровли. Скорее всего, проблема была не одна.
Вот пример того, как заменяют целый участок черепичной кровли. Обратите внимание, что новая черепица может отличаться по оттенку от старой:
Еще одна ситуация, в которой необходим ремонт керамической кровли, это когда возникает течь. Обычно все дело в изношенной или неправильно уложенной гидроизоляции, и тогда придется повозиться. Вам нужно будет полностью снять сразу несколько рядов черепицы и сложить их рядом аккуратными стопками. После этого произвести все необходимые ремонтные работы.
У кровли из настоящей черепицы настолько выраженная фактура, что не сразу становятся заметны проблемы. И только со временем замечают, что конек явно не горизонтальный, а просел, как седло, а некоторые участки кровли словно придавленные. Так бывает, когда на стропильной системе пытались сэкономить, и все материалы рассчитывались на пределе.
В таком случае нужно будет не только заменить обрешетку под черепицей, но и уложить под нее более надежное основание, например, как листы фанеры.
Если мы говорим о цементно-песчаной черепице, то скрыть ремонтные швы на пластинах и вставки другого оттенка поможет покраска. Причем ее можно перекрасить в кардинально другой цвет, если первичный не слишком гармонировал с фасадом здания.
Ремонт конька и исправление геометрии крыши
У стандартной черепичной крыши коньковые элементы укладываются на специальный раствор. Тот долгие годы находится под палящими прямыми лучами, со временем рассыхается и покрывается трещины.
Сами трещины ускоряют процесс разрушения: вода попадает внутрь раствора, замерзает там зимой и расширяется. Поэтому, если видите, что конек в печальном состоянии, то восстановите герметизацию при помощи известково-цементного раствора или подходящей по цвету кровельной мастики.
Если конек сам по себе находится ну совсем в печальном состоянии, его переделывают полностью. Такое происходит со старыми крышами, отслуживших несколько десятков лет.
Как вы видите, решение всего вопроса от силы займет один день. Но бывают проблемы посложнее. Дело в том, что натуральная черепица – достаточно тяжелый кровельный материал, и, если этого не учитывать, со временем конек крыши может слегка просесть. Профессиональные кровельщики называют этот дефект «седлом».
И некоторые специалисты даже уверены, что среди европейских домов такое «седло» встречаются чаще, чем идеально ровный конек. Т.е. сама по себе такая ситуация не так уж опасна и достаточно стандартна. Особенно, если стропильную систему рассчитывали впритык.
Но бывает и так, что под своим весом черепица начинает вредить уже скелету крыши, и тогда необходимо дополнительное армирование. Его можно сделать в конкретном месте, чтобы усилить кровлю. Для этого стропила усиливают, оббивая по 3-4 доски по бокам. Толщиной досок – 40-50 мм, длина – от 150 до 190 см. Технология следующая:
- Шаг 1. Первым делом нужно снять черепицу, чтобы не повредить ни ее, ни гидроизоляцию под ней. Для этого удалите шурупы, кляммеры и скобы.
- Шаг 2. При помощи гвоздодера удалите брусья обрешетки.
- Шаг 3. Теперь вырежьте часть гидроизоляции. Если она в хорошем состоянии, отложите в сторону, еще понадобится.
- Шаг 4. Закрепите брусья на стропила. Если нужно и сможете – поднимите конек при помощи домкрата (некоторые фирмы даже оказывают такие услуги) и установите под него дополнительную опору.
- Шаг 5. Уложите отрезок гидроизоляции на место, заклеив стык кровельной клейкой лентой (только не обычным, а именно кровельным, желательно плотным).
- Шаг 6. Прибейте обрешетку и установите черепицу на место.
К сожалению, в большинстве случаев крыши домов проседают не из-за ошибок в расчете, а потому, что поставщик или бригада обманули с качеством бруса для стропил, подсунув более тонкий и сырой, и те легко изменили геометрию от веса черепицы.
В таком случае использовать домкрат нет смысла, лучше аккуратно снять черепицу и перестроить всю крышу. Затем установить черепицу уже на новую стропильную систему.
Восстановление кровельного пирога черепичной крыши
К сожалению, бывает и такая ситуация, когда приходится менять гидроизоляцию сразу у всей кровли. Повод к этому – снег, который заметает прямо под черепицу в большом количестве. Тогда при наступлении оттепели он тает, а вода течет по стропилам и создает целый ряд проблем.
Почему такое происходит? Причин может быть несколько:
- Нарушенная геометрия кровельных стропил, из-за которых черепица не везде лежит ровно и образует щели. Вот через них как раз и залетает снег.
- Дешевая некачественная черепица, у которой плохие стыки.
- Неправильный шаг обрешетки, из-за которого черепица не уложена ровно, а потому не встык.
- В процессе монтажа была нарушена целостность гидроизоляционной пленки, или вместо качественной приобрели дешевую и не подходящую для этой задачи.
А вот несколько поврежденных черепиц со сколами или открытым швами к такой проблеме не приведут. Если снега задувается в некритичном количестве, то самой кровле это не повредит. Но когда его много и он тает, вот тогда и возникают проблемы.
Если дело в плохой гидроизоляции, то ее нужно заменить. Для чего повторите те же этапы, что и при усилении стропил.
Но, если черепица некачественная, и проблему не решить заменой одной только гидроизоляционной пленки, тогда мы советуем вам уложить на обрешетку сплошной настил из OSB и подкладочный ковер на всех скатах. Дополнительно приобретите уплотнительную ленту и проложите ее под контробрешеткой, чтобы защитить стропила от влаги, которая проникает от скоб и гвоздей.
Как вы видите, с ремонтом любого вида черепицы легко справиться любому домашнему мастеру. А потому закатывайте рукава и смело приступайте к делу.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является рекомендацией.
