Интернет-магазин 
Даже самая надёжная и долговечная кровля со временем износится и требует ремонта – главная истина в мире профессионального строителя. Кислотные дожди, слой слежавшейся пыли и намерзшая корка льда способны изрядно поистрепать любой кровельный материал.
Хотя каждый рукастый хозяин знает, что делать с продырявленной металлической кровлей или разбитой шиферной, всё же как отремонтировать наплавляемую кровлю, если так получилось, что именно её вы уложили на плоской крыше? Неужели придется вызывать целую бригаду только из-за одной протечки?
Вовсе нет! Даже один человек без необходимой подготовки способен произвести вполне качественный ремонт наплавляемой кровли своего дома, главное только знать технологию, подобрать подходящие материалы и проявить осторожность. В итоге вся затея займет от силы один день.
Первым делом, в каком бы состоянии ни была кровля, и насколько срочным бы не считался её ремонт, найдите время и неспешно осмотрите всю поверхность. Например, если были допущены ошибки в монтаже, то первые возникшие проблемы повлекут за собой другие.
А решив пару проблем, но не найдя их причину, вам придется ремонтировать крышу снова и снова, из года в год. Поэтому крайне важно поставить «диагноз», и по нему уже провести успешное «лечение».
Трещины и микротрещины: устраняем протечки
Первый признак того, что у кровли есть мелкие или большие проблемы – это протечки. Возникают они после дождя, через несколько часов или дней, и иногда после таяния снега. И чаще всего повреждения проявляются при проходе через кровлю коммуникаций и примыкания кровли к парапетам, брандмауэрам и другим вертикальным конструкциям.
Обычно все дело в механических повреждениях и искажении геометрии кровли при укладке, особенно когда был допущен брак. Важно обратить внимание на такие механическое повреждение наплавляемой кровли, как разрывы, пробоины и разрезы.
Такие повреждения нарушают целостность кровельного ковра, отчего возникают протечки, происходит замачивание теплоизоляционного слоя, в результате чего он теряет свои свойства. Так происходит так называемое расслоение кровельного ковра. Всему виной нарушение правил эксплуатации наплавляемой кровли. Плюс играют роль некачественно выполненные стыки полотнищ кровельного ковра, ендовы, примыкания кровельного ковра к вентшахтам, трубостойкам, парапетам и др. Даже в верхнем слое наплавляемой кровли со временем из-за ультрафиолета появляются микротрещины, если использован материал, не предназначенный для использования в качестве верхнего слоя.
Решение проблемы:
- При множестве мелких трещин на поврежденную поверхность кровельного покрытия наносят битумно-полимерную мастику с теплостойкостью от 90°С. Предварительно в неё добавляют алюминиевую пудру для отражения солнечных лучей и наносят в два слоя.
- При наличии более солидных трещин уже нужны заплатки, которые будут перекрывать дефектные места на 15 см в каждую сторону.
Порой протечки возникают из-за повреждения кровельного ковра и замачивания теплоизоляции. В таком случае на потолке квартиры верхнего этажа появляются сырость, причём почти по всей поверхности.
Вот что нужно делать:
- Шаг 1. Вскройте кровельное покрытие прямо над предполагаемым повреждением.
- Шаг 2. Полностью снимите стяжку и весь теплоизоляционный слой.
- Шаг 3. Просушите (а лучше – замените его на такой же) утеплитель и замените пароизоляцию.
- Шаг 4. Уложите назад утеплитель, старый или новый, и залейте новую стяжку.
- Шаг 5. Заклейте все надрезы ковра полосками такого же наплавляемого рулонного материала так, чтобы те перекрывали их на 10-15 см.
И, наконец, протечки часто появляются в специфических местах. В большинстве случаев – это воронка внутреннего водостока, у которой надлежащим образом не выполнено примыкание чаши к кровельному ковру. С этим следует поступать так:
- Снимите решётчатый колпак и конус воронки.
- Выньте чашу и тщательно очистите её от ржавчины.
- Также нужно прочистить отверстие, а затем обмазать по краям цементным раствором.
- Теперь плотно установите чашу воронки назад.
- Нанесите на чашу горячее битумное вяжущее с нижней стороны.
- Снова наклейте основной и дополнительный слой рулонной кровли.
Также протечки из-за естественных причин нередки в тех местах, где наплавляемая кровля примыкает к стальным оцинкованным свесам и бетонной карнизной плите.
Всё дело в разнородности материалов, различающихся коэффициентом линейного расширения. При этом наплавляемая кровля нагревается, а соответственно, расширяется намного быстрее бетона и металла.
Если в таком месте возникла протечка, ремонт кровли по металлическому основанию производится в следующей последовательности:
- Удалите кровельный ковер с металлической поверхности.
- Снимите свес и отложите его.
- При помощи газовой горелки наплавьте дополнительную полосу материала, чтобы избежать дальнейших протечек.
- Выправьте свес так, чтобы тот плотно прилёг к основанию. Закрепите саморезами.
- Теперь наплавляйте битумный рулонный материал с полиэстеровой основой.
По бетонной поверхности:
- Там, где образовалась трещина, уложите полосы из наплавляемого материала посыпкой вниз и обязательно основой из стеклохолста.
- Следите за тем, чтобы полоса перекрывала трещину на 15 см.
- Восстановите кровельное покрытие рулонным материалом с полиэстровой основой с перекрытием на 20 см по бокам.
Впадины: выравниваем основание
Следующий достаточно заметный дефект – впадины, прямо на поверхности покрытия. Обратите внимание на те, что глубже 10 мм. Скорее всего, изначально рулонная кровля была наплавлена на неровное основание, с углублениями и выбоинами.
Правильно делать так:
- Надрежьте кровельный ковер конвертом, отогните концы.
- Основание выровняйте цементно-песчаным раствором.
- Хорошо высушите и снова наклейте назад отогнутые концы мягкого материала.
- Поверх на это место сделайте еще двухслойную кровельную заплатку с перекрытием 10 см по бокам.
Только не вздумайте заливать впадины мастикой, как это делают некоторые «умельцы»!
Вздутие ковра: водяные и воздушные «мешки»
Ещё одно часто встречающееся повреждение – воздушные и водяные «мешки» на кровельном ковре. Такие появляются из-за того, что кровельный ковер наплавляется на влажное основание или был нарушен температурно-влажностный режим (не при той погоде проводились работы).
В жаркий день воздушный мешок надувается, в холодную погоду – сдувается. На границе пузыря появляются мелкие трещины, и настил здесь также быстро разрушается.
Иногда причиной служит также влага, которая умудрилась попасть между слоями рулонного ковра. Причем не только сверху, но и снизу, изнутри, когда повреждена пароизоляция.
А водяные пары особенно интенсивно поднимаются вверх в летнюю жару. Как и сама пароизоляция, пропускающая пары из-за неправильной укладки.
Вот как исправить такой недостаток:
- Шаг 1. Разрезать вздутие ковра конвертом.
- Шаг 2. Углы хорошо отвернуть и просушить, а все внутренние стороны и основание конверта очистить от грязи.
- Шаг 3. Уже после этого углы нужно приклеить, а основание прогреть пламенем и прикатать роликом.
- Шаг 4. Поверх поврежденного места теперь нужно установить заплатку из материала с защитным слоем – так, чтобы места надрезов перекрывались на 10-15 см.
К сожалению, проблема бывает более масштабной, и одной заплатой здесь не обойтись. Вы поймете это по количеству пузырей, которых будет куда больше одного-двух.
В таком случае необходимо посчитать затраты на ремонт существующей кровли и на устройство новой, поскольку для восстановления работоспособности гидроизоляции кровельные материалы и пароизоляцию придется заменить, стяжку делать новую, утеплитель использовать частично. Если ремонт окажется дешевле, то придется:
- Шаг 1. Распороть кровельное покрытие, снять стяжку и теплоизоляцию и просушить поврежденный слой.
- Шаг 2. Осмотреть пароизоляцию, возможно, проблема в ней.
- Шаг 3. Восстановить пароизоляцию и стяжку.
- Шаг 4. Вернуть на место кровельное покрытие, заклеить надрезы.
«Лысые» места без посыпки: защищаем битум
Отсутствие местами крупнозернистой посыпки или верхнего слоя обычно происходит из-за некачественного материала. Его необходимо заменить на нормальный.
Кровельный ковер быстро стареет и изнашивается. Как такое происходит? В основном из-за неправильного уклона, из-за которого образовывается застой воды на крыше после дождя.
Чаще всего осыпается крошка в застойных зонах у водосточных воронок и в ендовах. Такие зоны образуют лужи, в которых накапливается грязь и пыль, а на них прорастает мох и другие растения. Все это уже при приводит к биологическому разрушению кровли.
Складки: исправляем недочёты монтажа
Еще один вид дефекта наплавляемой кровли – образование складок там, где идёт примыкание кровельного ковра к вертикальным поверхностям. А порой наплавляемый материал вообще отходит от стен и парапетов.
Это ошибка монтажа, чаще всего из-за отсутствия механической фиксации края ковра к вертикальной поверхности или из-за самой неподготовленной поверхности.
При недостаточном контроле за качеством работ может оказаться, что протечки произошли из-за отсутствия таких оцинкованных элементов, как защитные фартуки и покрытие парапетов, прижимной планки и другого. Порой недобросовестные работники не наносят герметик на верхний отгиб краевой рейки.
В любом случае технология ремонтных работ такая:
- Шаг 1. Снимите защитный фартук, если тот есть.
- Шаг 2. Удалите дополнительный изоляционный ковер.
- Шаг 3. Оштукатурьте и грунтуйте вертикальную поверхность.
- Шаг 4. Наклейте полотно нового ковра.
- Шаг 5. Закрепите край ковра механическим способом, краевой рейкой или оцинкованным фартуком.
- Шаг 6. Загерметизируйте стыки герметиком.
Расслоение: восстанавливаем структуру
Иногда кровельный ковер отслаивается от основания или от другого своего слоя. Такое всегда происходит из-за ошибок монтажа, когда нижний слой плохо прогревают, клеят на грязную или влажную поверхность, а стяжку недостаточно грунтуют.
Итак, закатайте рукава:
- В месте расслоения разъедините слои кровли.
- Хорошо очистите их от грязи и склейте заново.
- Разрывы заклейте полосами рулонного материала с нахлестом в 20 см.
- Если поврежденный участок слишком большой, или вы видите ещё дефекты, то удалите и полностью замените отслоившиеся полотнища. Новые слои должны перекрыть кромки отслоившихся материалов на 10 см.
Часто также отслаиваются специальные накладки, которые используются для дополнительной защиты от влаги.
Рулонная кровля укладывается на малоуклонных покрытиях: до 6⁰ с защитным слоем, предупреждающим сползание и 1⁰ - без защиты - СП 17.13330.2017 табл. 4.1 п.1.1.1.
Некачественный материал: исправляем погрешности производителя
На материалах из стеклоткани иногда появляется такая проблема: странные пятна, на которых заметно отсутствие поверхностного слоя и даже видна основа материала.
Это недочет производителя, когда еще в заводских условиях стеклоткань была плохо смочена битумным вяжущим, и на кровле возник дефект. Причём не самый мелкий: так влага попадает прямо в толщу конструкцию, и даже возникают протечки.
Материалы, не соответствующие нормативным требованиям, использованию не подлежат. Их необходимо заменить на качественные, обладающие паспортными характеристиками.
Разрывы кровельных полотен: снимаем механическое напряжение
Самые заметные на плоской кровле – разрывы. Они часто возникают в местах усадочных швов стяжки или стыках плит. То есть сама наплавляемая кровля здесь, если можно так сказать, не виновата.
Но бывают виноваты проектировщики. Они хорошо знают, что в таких местах в будущем возникнет напряжение, а потому здесь следует уложить компенсаторы из рулонного материала. Не уложили – трещин не избежать.
Если трещина всё-таки образовалась, то в этом случае приготовьте полосу из наплавляемого материала и уложите её прямо на трещину посыпкой вниз, насухо. Важно, чтобы при этом ширина полосы была не менее 20 см. Или закройте трещину рулонным материалом с полиэстровой основой с таким же перекрытием.
Если повреждена эксплуатируемая много лет наплавляемая кровля, ремонт может превратиться в серьезную реставрацию.В этом случае либо полностью удаляют ветхий слой, или наплавляют на него новый, прямо по существующему, но такие работы целесообразно поручить профессиональным кровельщикам.
Как вы видите, с большинством проблем можно справиться самостоятельно.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является рекомендацией.
