Интернет-магазин 
До скольких можно шуметь в многоквартирном доме
Прежде всего, нужно помнить, что каждый гражданин имеет конституционное право на соблюдение тишины в доме. По закону соседи не имеют права нарушать установленные нормы допустимого шума. Так, в силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательств. Другими словами, собственник квартиры обязан соблюдать права и законные интересы соседей.
Законом также установлен уровень громкости. Минимальные звуки все же могут быть, однако не должны выходить за допустимый уровень 45 децибел. Это означает, что допустима работа электроприборов, негромкий диалог соседей и т.п. Однако игра на музыкальных инструментах, громкая музыка или телевизор, свист, визг и прочие звуки уже являются нарушением тишины и покоя граждан. Эти нормативы установлены с учетом особенностей нервной системы человека, так как громкие звуки являются раздражителями.
Однако у этих правил есть свои нюансы и исключения. В каждом регионе Российской Федерации законы устанавливают точное время тишины. Они регламентируются кодексами административных правонарушений.
Например, в Московской области незаконно нарушение тишины и покоя в период с 21 часа 00 минут до 08 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в рабочие дни, с 22 часов 00 минут до 10 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в выходные дни.
Чтобы узнать нормы тишины в других регионах, можно обратиться к Кодексу административных правонарушений. Этот документ доступен в интернете: достаточно ввести запрос в поисковую строку и указать интересующий вас регион. Также узнать нормативы тишины можно в управляющей компании или ТСЖ.
Что делать, если соседи нарушают закон о тишине
Сначала попробуйте решить проблему, просто поговорив с соседями. Или соберитесь с другими жильцами и обсудите вопрос вместе. Если у вас есть основания полагать, что шумные соседи находятся в состоянии алкогольного опьянения или неадекватны, например, когда громко играет музыка или слышны шумы, характерные для застолья, лучше не рисковать – вызовите полицию. Или подождите и поговорите с соседями в более спокойной обстановке, например, на следующий день.
Если разговор не помог, принимайте дальнейшие меры. Вы можете позвонить участковому и описать сложившуюся ситуацию. И помните, что участковый обязан отреагировать на ваш звонок и разобраться в ситуации.
Чтобы найти контакт своего участкового, зайдите на официальный сайт Министерства Внутренних Дел Российской Федерации.
Перейдите в раздел «МВД России», затем выберите «Онлайнсервисы» и кликните на «Ваш участковый отдел полиции».
В открывшемся окне необходимо ввести адрес для поиска либо можно посмотреть ближайшие отделы полиции по карте.
Также можно позвонить в управляющую компанию или ТСЖ и уточнить контакты участкового у них.
На практике был случай, когда участковый по телефону отказался выехать на вызов. За стенкой сильно шумели дети: кричали, бегали. Время было уже ночное. Участковый отказался принять вызов со ссылкой, что дети не могут нести ответственность, поэтому в этой ситуации сделать ничего нельзя.
Это является грубым нарушением со стороны участкового. Во-первых, он отказался принять вызов. Во-вторых, если в квартире шумят лица, которые не могут привлекаться к ответственности по причине их недееспособности (например, это дети), то ответственность за них несут законные представители. Если шум издают животные либо техника, то к ответственности будут привлечены владелец животного или собственник имущества.
Перед прибытием участкового рекомендую зафиксировать шум, так как к моменту приезда сотрудника полиции этот шум может прекратиться. В таком случае вам нужно будет доказать, что нарушение все же было. Например, вы можете предоставить видеозапись, на которой необходимо произнести дату и время, чтобы было ясно, что шум происходит именно в часы тишины.
Если после визита участкового соседи не прекратили шуметь, рекомендую обратиться в прокуратуру. Этот государственный орган обязан рассмотреть ваше заявление в течение предусмотренных законом тридцати суток. Это время необходимо для проведения опроса соседей, исследования документов, направления запросов (в случае необходимости).
При обращении в правоохранительные органы необходимо подробно описать ситуацию. Чем подробнее будут изложены обстоятельства нарушения закона о тишине, тем лучше правоохранительные органы смогут разобраться и наказать нарушителей. В заявлении обязательно надо указать ваши данные как заявителя: фамилию, имя, отчество, адрес проживания, контактную информацию и желательно адрес электронной почты для того, чтобы ответ вам был доставлен более оперативно.
Помните, что анонимное сообщение, как правило, не рассматривается государственными органами, так как не позволяет установить личность заявителя и проверить достоверность информации. Также существует статья 10 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», в соответствии с которой государственные органы не обязаны рассматривать анонимные обращения.
Какие доказательства потребуются
В качестве доказательств нарушения закона о тишине можно использовать видеозапись, аудиозапись, показания свидетелей (например, других домочадцев или гостей), а также переписку с соседями, где вы просите их о прекращении шума.
Однако важно помнить о недопустимых доказательствах, таких как записанный телефонный разговор без согласия второго участника диалога. Если вы заранее предупредите собеседника о записи, то это доказательство будет приемлемо.
Также достаточно спорными будут доказательства, которые не дают ясности о дате и времени. Например, вы можете записать видео или аудио, как шумят соседи, однако достоверных данных о том, что это происходит в часы тишины, у вас не будет. Поэтому необходимо во время записи произнести точные время и дату либо направить камеру на календарь и часы.
Кроме того, показания близкого родственника могут быть спорными из-за личной заинтересованности, поэтому лучше иметь показания от лиц, не связанных с вами родством.
Какая ответственность грозит за нарушение закона о тишине
Как правило, за нарушение закона о тишине предусмотрено предупреждение, в случае повторного нарушения может быть наложен штраф. Санкции определяются региональными законами.Вы можете найти информацию об этих законах в интернете.
Например, в Московской области штраф составляет от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Если нарушителями являются собственники квартиры, то необходимо регулярно направлять жалобы в органы полиции, прокуратуры, в администрацию, в управляющую компанию либо товарищество собственников жилья. Каждый случай нарушения закона о тишине необходимо фиксировать. Указанные государственные органы и организации будут направлять требования об устранении нарушений, а уполномоченные лица (полиция) привлекать к административной ответственности за нарушение тишины и покоя.
Что делать, если в квартире проживают лица, не являющиеся собственниками квартиры, то есть арендаторы или наниматели?
В таком случае обязательно надо сообщить собственнику квартиры о происходящем. Ведь собственник может повлиять на проживающего и в крайнем случае даже выселить его из квартиры. Происходит это на основании решения суда в случае систематического нарушения тишины и покоя.
По закону соседи не имеют права подавать иск в суд о выселении жильцов из квартиры, так как они являются ненадлежащими истцами. Это может сделать только сам собственник. Если квартира сдана в аренду, то истцами выступают граждане-собственники. В случае, если квартира предоставлена на условиях социального найма, истцом будет выступать местная администрация.
Пример из личной практики
Квартира находилась во владении и пользовании на правах социального найма. В квартире проживала семья из пяти человек: мужчина, являющийся нанимателем, его жена и трое совершеннолетних детей. Двое сыновей регулярно нарушали нормы тишины и покоя и шумели в ночное время. Дальнейшее совместное проживание было уже невозможно. Добровольно сыновья отказывались выписываться и съезжать из квартиры. Мужчина (наниматель) обратился за юридической помощью с просьбой все-таки выписать сыновей из квартиры.
В суд было подано исковое заявление с требованием признать ответчиков (сыновей) утратившими право пользования жилым помещением. В качестве доказательств были использованы зафиксированные выезды участкового по факту нарушения закона о тишине в ночное время, а также факты отсутствия выполнения обязательств ответчиками (неуплата по коммунальным платежам, отсутствие надлежащего ухода за квартирой и т.п.).
В результате исковые требования были удовлетворены, члены семьи нанимателя (сыновья) были принудительно выписаны из квартиры.
По таким делам обычно привлекается прокуратура в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. Дело в том, что право на жилище является конституционным правом, поэтому лишить жилища можно лишь в крайних случаях.
Выводы
- По закону о тишине в многоквартирных домах предусмотрено конкретное время, когда жильцы обязаны сохранять тишину. В разных регионах эти часы могут отличаться.
- Если ваши соседи нарушают установленные нормы, а разговоры с ними не дают результатов, вы можете обратиться за помощью к участковому. Если его вмешательство также не приводит к изменениям, следующим шагом будет обращение в прокуратуру.
- К заявлению в прокуратуру желательно приложить доказательства нарушений закона о тишине. Это могут быть аудиозаписи, видеозаписи, подтверждающие наличие шума, а также подписи других соседей, которые могут подтвердить ваши слова.
- Последовательное обращение к местным властям и представление доказательств помогут эффективно решить проблему с шумными соседями.
Вопросы-ответы
- Когда нельзя шуметь по закону о тишине?
В каждом регионе России действуют свои законы, определяющие время, когда необходимо соблюдать тишину в доме. Например, в Московской области шуметь запрещено с 21:00 до 08:00, а также с 13:00 до 15:00 в будние дни. В выходные дни тишина должна соблюдаться с 22:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00.Чтобы узнать нормы тишины в других регионах, можно обратиться к Кодексу административных правонарушений. Этот документ доступен в интернете: достаточно ввести запрос в поисковую строку и указать интересующий вас регион.Также можно обратиться в управляющую компанию или ТСЖ.
- Куда обращаться, если соседи нарушают закон о тишине?
Если ваши соседи систематически шумят в неположенное время, вы можете обратиться к своему участковому. Если это не помогло, тогда следует написать заявление в прокуратуру.
- Как найти контактные данные своего участкового?
Чтобы узнать контактные данные своего участкового, посетите официальный сайт Министерства Внутренних Дел Российской Федерации. Найдите раздел «МВД России», затем выберите «Онлайн сервисы» и кликните на «Ваш участковый отдел полиции». Система предоставит вам нужную информацию.
- Как доказать, что соседи шумят?
Вы можете собрать подписи других соседей, сделать аудио- или видеозаписи, также можно предоставить переписку с шумными соседями, где вы просите их соблюдать тишину.
